Dalla casa
al B&B

Caso

Originario della Valpolicella lui, di origini tedesche lei ma di provenienza trevigiana, entrambi amanti dei contesti rurali hanno avuto la fortuna di ereditare nelle pregiate colline veronesi il rustico lasciato dal nonno di lui circondato da campi di ulivi e ciliegi. L’idea iniziale era quella di avviare la ristrutturazione del luogo immaginando si svilupparla per step in modo da rendere compatibili gli interventi con la loro capacità di spesa. Si è così realizzata inizialmente l’unità abitativa per quelli che erano ormai diventati marito e moglie, poi si è sistemato il vecchio essiccatoio in cui si sono realizzate le prime stanze che hanno dato il via alla realizzazione di un ulteriore abitazione indipendente destinata a casa Vacanze.

Analisi

L’analisi preliminare svolta dai nostri consulenti è partita dal controllo attento dello stato di fatto sia dell’edificio che della relativa documentazione amministrativa in modo da individuarne i punti critici e le potenzialità di sviluppo sia edile che turistico.

Abbiamo analizzato, assieme alla coppia, le disponibilità economiche e le aspettative sui tempi di realizzo, per poter permettergli di capire e mettere in relazione le necessità di una struttura ricettiva e di servizio al cliente, con la loro disponibilità di tempo, lavorando tutti e due a tempo pieno.

Interventi

  • Attraverso il coordino dei tecnici  chiamati ed eseguire gli interventi abbiamo proceduto alla definizione dei diversi step di lavoro
  • Con l’analisi preliminare abbiamo progettato e sviluppato gli impianti della struttura in maniera integrata
  • Abbiamo contenuto i costi coordinando le maestranze prima e durante il cantiere
  • Sono state create una casa vacanze con due camere e un appartamento extra che costituiscono una nuova attività ricettiva
  • Creando delle azioni commerciali e di marketing abbiamo lanciato sul mercato una nuova offerta turistica, che ha ottenuto il 70% di riempimento già dalla prima stagione

Risparmio Economico

-10%

Occupazione

+70%

Risparmio di Tempo

-20%

Riduzioni Emissioni CO2

-80%

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